Descrizione dell’immobile:

LOTTO UNICO: quota 1/1 piena proprietà di capannone sito nella zona industriale del Comune di Lonigo, realizzato in pannelli prefabbricati pesanti con serramenti metallici. Il capannone ha accesso dalla via Fratelli Cenzato, all’estrema periferia di Lonigo, nella zona industriale Boschetta, dalla vista satellitare è indicata però la stessa via della scheda catastale, via Del Lavoro. L’unità immobiliare è circondata da area esclusiva.
Due portoni, uno su lato sud-ovest ed uno su lato nord-ovest garantiscono l’accesso carrale al capannone, che presenta su lato sud-ovest il blocco ufficio con accesso pedonale diretto dall’esterno e gli spogliatoi a piano terra, oltre a due locali ad uso ufficio, uno dei quali con parete attrezzata a cucina e bagno a piano primo con accesso dall’interno del capannone con scala in ferro. Sui lati nord-ovest e sud-est due uscite di sicurezza pedonali.
Sono inclusi nella vendita i beni mobili che residuano presso l’immobile: rimanenze di materiale di consumo, alcune attrezzature minori, macchine elettroniche da ufficio e beni asserviti all’immobile, meglio dettagliati e valorizzati nella dichiarazione del perito nominato Geom. Aldo Astolfi del 18.07.2023.
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Identificazione catastale:
Comune di LONIGO
Quota 1/1 di piena proprietà:
*NCEU, foglio 44, Via del Lavoro n. SNC:
– mappale 696, piano T-1, categoria D/7, RC Euro 5.490,00.
Trattasi di fabbricato sorto su area identificata al CT foglio 44 mappale 696 ente urbano di are 23.95. I mappali originari, nello specifico i 696 (ex 562), 683 e 685, sono stati soppressi e fusi tra loro con tipo mappale del 24/05/2016 n. 57338 che ha consentito di inserire il fabbricato sulla mappa catastale. La superficie del mappale 696 è il risultato della fusione dei sopra citati mappali.
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Confini:
Si descrivono i confini dedotti dall’estratto mappa:
Nord mappale 664, Est mappali 682 e 684, Sud mappale 565 (via dei Lavoratori su scheda catastale, via F.lli Cenzato da una ricerca sulla sede operativa della L.M.S.), Ovest mappale 656.
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Autorizzazioni edilizie:
L’edificio esistente è stato realizzato in forza delle seguenti autorizzazioni edilizie:
· Permesso di Costruire 14/012 rilasciato in data 11/07/2014, domanda prot. 11448 presentata 30/05/2014;
· S.C.I.A. in Variante al P.D.C. protocollo generale 50488 del 05/05/2016, PE n. D16/098;
· Dichiarazione di fine lavori con contestuale richiesta del certificato di agibilità depositata in data 21/06/2016.
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Stato di possesso:
L’intero compendio immobiliare risulta libero da persone.
I beni mobili sono di proprietà del fallimento e saranno oggetto di separata cessione.
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Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Geom. Aldo Astolfi del 22.07.2023 allegata al presente avviso.
Per una migliore individuazione dei beni mobili inclusi nella vendita, si rimanda alla dichiarazione del Geom. Aldo Astolfi del 18.07.2023, allegata al presente avviso.
Eventuali lievi difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.
Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso.

Immobile all’asta:
Prezzo base d’asta Euro 412.039,00 oltre diritti d’asta (possibilità offerta minima Euro 309.029,25)