LOTTO UNICO: quattro ville unifamiliari, quattro autorimesse e pertinenze coperte e scoperte di uso esclusivo e/o comune, con accessi pedonale e carrale da Via Alessandro Manzoni al civico n. 13.
Il lotto unico è costituito nel dettaglio da:
LOTTO 1 (proprietà FALLIMENTO I.P. s.r.l. in liquidazione e in fallimento – R.F. 52/2022): villa disposta tra i piani interrato, terra e primo, con pertinenze scoperte e coperte di uso esclusivo e/o condiviso, identificata a catasto fabbricati al foglio 6 con la particella 2011 sub.2 Autorimessa a piano interrato identificata con la particella 2011 sub.6. La particella 2011 sub.1 è bene comune non censibile a tutti i subalterni. Prezzo di perizia € 491.000,00. Le unità immobiliari sono oggetto di contratto di locazione, per i cui dettagli si rimanda alla perizia redatta dal perito nominato Arch. Renato Talamo del gennaio 2023.
LOTTO 2 (proprietà FALLIMENTO I.P. s.r.l. in liquidazione e in fallimento – R.F. 52/2022): villa disposta tra i piani interrato, terra e primo, con pertinenze scoperte e coperte di uso esclusivo e/o condiviso, identificata a catasto fabbricati al foglio 6 con la particella 2011 sub.3 Autorimessa a piano interrato identificata con la particella 2011 sub.7. La particella 2011 sub.1 è bene comune non censibile a tutti i subalterni. Prezzo di perizia € 475.000,00. Le unità immobiliari sono oggetto di contratto di locazione, per i cui dettagli si rimanda alla perizia redatta dal perito nominato Arch. Renato Talamo del gennaio 2023.
LOTTO 3 (proprietà FALLIMENTO I.P. s.r.l. in liquidazione e in fallimento – R.F. 52/2022): villa disposta tra i piani interrato, terra e primo, con pertinenze scoperte e coperte di uso esclusivo e/o condiviso, identificata a catasto fabbricati al foglio 6 con la particella 2011 sub.4 Autorimessa a piano interrato
identificata con la particella 2011 sub.8. La particella 2011 sub.1 è bene comune non censibile a tutti i subalterni. Prezzo di perizia € 485.000,00. Le unità immobiliari sono oggetto di contratto di locazione, per i cui dettagli si rimanda alla perizia redatta dal perito nominato Arch. Renato Talamo del gennaio 2023.
LOTTO 4 (proprietà FALLIMENTO I.P. s.r.l. in liquidazione e in fallimento – R.F. 52/2022): villa disposta tra i piani interrato, terra e primo, con pertinenze scoperte e coperte di uso esclusivo e/o condiviso, identificata a catasto fabbricati al foglio 6 con la particella 2011 sub.5 Autorimessa a piano interrato identificata con la particella 2011 sub.9. La particella 2011 sub.1 è bene comune non censibile a tutti i subalterni. Prezzo di perizia € 497.000,00. Le unità immobiliari sono oggetto di contratto di locazione, per i cui dettagli si rimanda alla perizia redatta dal perito nominato Arch. Renato Talamo del gennaio 2023.
ATTENZIONE: il terreno contraddistinto a catasto del Comune di Comun Nuovo al foglio 9 con la particella 1945 di catastali mq. 2696 F.U. da accertare (proprietà FALLIMENTO G.I.P. S.r.l. in liquidazione e in fallimento – R.F. 56/2022), sul quale si trovano il giardino piantumato con camminamenti ed aiuole, la piscina con i locali di servizio, gli impianti, le infrastrutture ed attrezzature varie connesse ed al servizio della piscina, privo di delimitazione e direttamente collegato con l’area di pertinenza delle confinanti ville di proprietà del FALLIMENTO I.P. s.r.l. in liquidazione e in fallimento – R.F. 52/2022, non è oggetto del presente bando, in quanto già oggetto di cessione.
Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alle perizie di stima redatte dal perito incaricato Arch. Renato Talamo del dicembre 2022 e del gennaio 2023, allegate al presente avviso, che devono essere consultate dall’offerente.
Le succitate perizie a firma dell’Arch. Renato Talamo e gli allegati alle medesime si considerano qui integralmente richiamati.

Immobile all’asta:
prezzo base d’asta Euro 800.000,00 oltre Diritti d’asta