Descrizione dell’immobile:

LOTTO UNICO: quota 1/1 intera proprietà di sito industriale composto da capannoni ad uso produttivo e di deposito, un corpo garage per totali 8 posti auto, palazzina uffici/abitazione del custode, corti e area a verde sito in Botticino (BS) Loc. Botticino Sera, Via Salgari nm. 9/11.
La porzione artigianale è composta a piano terra da tre capannoni produttivi, vari depositi, una centrale termica, servizi e una cabina elettrica per complessivi mq 1.500 circa e al piano primo da depositi per circa mq 300. La palazzina uffici è composta al piano terra da ingresso, tre uffici, corridoio, archivio e servizi per complessivi mq 165 circa e al piano primo da ingresso, uffici, archivio e servizi per complessivi mq 150 circa; la corte pertinenziale in parte pavimentata e in parte a verde misura circa mq 3.250. Nella corte sono presenti autorimesse (sub. 3-4-5) rispettivamente di mq 15 mq 15 e mq 113 circa, per complessivi 8 posti auto. Completano la proprietà due terreni lasciati a verde incolto (mappali 30 e 75) di mq 2.016 e un terreno a este della via Salgari utilizzato come parcheggio privato di mq 207.
Identificazione catastale:
• C.F. Fg. 23/NCT, sezione censuaria NCT, via Emilio Salgari, 11 mappali:
– 52/ 1 P.T. Cat. D/7 RC. € 9.915,97;
– 52/ 2 P.1. Cat. D/7 RC. € 3.770,14;
– 52/ 3 P.T. Cat. C/6 cl. 3 mq 15,00 RC. € 46,48;
– 52/ 4 P.T. Cat. C/6 cl. 3 mq 15,00 RC. € 46,48;
– 52/ 5 P.T. Cat. C/6 cl. 1 mq 113,00 RC. € 250,95.
• C.T. Fg. 23, mappali:
– 30 di mq 6 – vigneto;
– 75 di mq 2.010 – vigneto;
– 179 di mq 207 – bosco ceduo.
Stato di possesso:
L’intero compendio immobiliare risulta libero da persone.
I beni mobili sono di proprietà del fallimento e saranno oggetto di separata cessione.
Prezzo di perizia: € 650.000,00 (euro seicentocinquantamila/00).
Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Ing. Federico Provezza del 14.02.2022 allegata al presente avviso.
Eventuali lievi difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.
Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito delle perizie di stima.

Immobile all’asta:
Prezzo base d’asta Euro 365.625,00 oltre Diritti d’Asta (Possibilità di offerta minima Euro 274.218,75)
Asta fissata il giorno 31/01/24 alle ore 10:00
Invitiamo a consultare l’Avviso di vendita disponibile nel sito di Parva Domus.