Descrizione dell’immobile:

Proponiamo ramo d’azienda costituito da:
I. Fabbricato adibito a “casa per ferie” sito in Corteno Golgi (BS) Via Schivardi n. 75, composto da n. 66 camere oltre a pizzeria, cucina, sala da pranzo, bar, sale comuni, lavanderie, centrale termica, ripostigli, deposito esterno, cortile e giardino. Nel dettaglio:
• L’edificio principale si compone di n. 6 piani e ospita al piano terra (parzialmente seminterrato) le attività di ristorazione, sala da pranzo, cucina, pizzeria, dispensa e relativi servizi, oltre ripostigli e centrale termica e al piano primo bar e sale comuni. I piani secondo, terzo e quarto sono interamente occupati dalle stanze dell’albergo, con relativi servizi e piccole stanze comuni, mentre il piano quinto è costituito dal sottotetto;
• Il corpo accessorio esterno si sviluppa su un unico piano ed è costituito da n. 2 locali adiacenti, tra loro non comunicanti, adibiti a ripostiglio/deposito;
II. Terreni posti in prossimità della “casa per ferie”, in parte integrati nel giardino di proprietà della stessa e in parte separati dal fabbricato dalla strada comunale Via Brescia;
III. Beni mobili ed attrezzature varie.
Identificazione catastale parte immobiliare:
Catasto dei Fabbricati, Comune di Corteno Golgi (BS), sezione urbana NCT, foglio 59:
– particella 44 subalterno 2 + particella 50 subalterno 2, graffate, categoria D/2, rendita Euro 29.699,60, indirizzo via Antonio Schivardi n. 75, piani T – 1 – 2 – 3 – 4 – 5;
– particella 44 subalterno 3, categoria C/1, classe 4, consistenza 244 metri quadrati, rendita Euro 4.322,33, indirizzo via Antonio Schivardi n. 75, piano T;
– particella 44 subalterno 1 + particella 50 subalterno 1, graffate, bene comune non censibile ai subalterni 2 e 3 sopra definiti, consistente in giardino-cortile, centrale termica, lavanderia.
b. Catasto dei Terreni, Comune di Corteno Golgi (BS), foglio 59:
– particella 34, qualità prato, classe 2, superficie 330 metri quadrati, reddito dominicale Euro 1,02 reddito agrario Euro 0,68;
– particella 35, qualità seminativo, classe 2, superficie 350 metri quadrati, reddito dominicale Euro 1,08, reddito agrario Euro 0,90;
– particella 42, qualità prato, classe 3, superficie 1.380 metri quadrati, reddito dominicale Euro 3,56, reddito agrario Euro 2,49;
– particella 48, qualità “FU d accert”, superficie 733 metri quadrati;
– particella 49, qualità seminativo, classe 2, superficie 323 metri quadrati, reddito dominicale Euro 1,00, reddito agrario Euro 0,83;
– particella 53, qualità bosco ceduo, classe 2, superficie 890 metri quadrati, reddito dominicale Euro 0,55, reddito agrario Euro 0,28;
– particella 116, qualità seminativo, classe 2, superficie 536 metri quadrati, reddito dominicale Euro 1,66, reddito agrario Euro 1,38;
– particella 421, qualità frutteto, classe 2, superficie 1.429 metri quadrati, reddito dominicale Euro 18,82, reddito agrario Euro 10,33;
– particella 423, qualità seminativo, classe 2, superficie 253 metri quadrati, reddito dominicale Euro 0,78, reddito agrario Euro 0,65;
– particella 425, qualità incolto produttivo, classe 2, superficie 85 metri quadrati, reddito dominicale Euro 0,01, reddito agrario Euro 0,01;
– particella 427, qualità seminativo, classe 2, superficie 206 metri quadrati, reddito dominicale Euro 0,64, reddito agrario Euro 0,53;

Prezzo base d’asta € 399.895,25 oltre DIritti d’asta