Immobile da ristrutturare

Appartamento

Regione

Lombardia

Provincia

Bergamo

Comune

Endine Gaiano

N° Lotto

Unico

Base d’asta

18.870,00€
Descrizione
Luogo
Documenti

Descrizione dell’immobile:

LOTTO UNICO

Trattasi di vendita in blocco di unità immobiliari inserite in fabbricato di antica formazione, in pessimo stato di manutenzione e conservazione.
Il lotto posto in vendita è in parte di proprietà del de cuius ****** è sito in Endine Gaiano (BG), via Martiri della Libertà n. 39 con unico accesso comune con l’immobile di proprietà del signor ******proprietario delle restanti unità immobiliari site nello stabile.
Si precisa che tutte le unità abitative condividono la comproprietà del tetto e di un corridoio interno.

* BENI IN CAPO AL DE CUIUS
Quota 1/1 di piena proprietà delle unità immobiliari di seguito indicate:
*NCEU, Sezione Urbana EN, foglio 1, Via Martiri della Libertà n. 41:
– mappale 1214 sub. 703, piano 1, categoria A/3, classe 1, consistenza vani 2, RC Euro 123,95.

* BENI IN CAPO AL SIGNOR ******
Quota 1/1 di piena proprietà delle unità immobiliari di seguito indicate:
*NCEU, Sezione Urbana EN, foglio 1, Via Martiri della Libertà n. 39:
– mappale 1214 sub. 701, piano T, categoria C/1, classe 1, consistenza 36 mq, RC Euro 422,05;
– mappale 1214 sub. 702, piano 1, categoria A/3, classe 1, consistenza 2 vani, RC Euro 123,95.

Le unità poste al piano terra mostrano recenti interventi di ristrutturazione edilizia.
Secondo il PGT del Comune di Endine Gaiano (BG) il fabbricato ricade in zona Centro Storico – edifici di grado III, come meglio descritto nel giudizio di stima disponibile nel sito di Parva Domus.
Al piano terra si trovano i locali di proprietà del signor ******: un locale negozio con retro-negozio, con accesso sia dalla corte interna che va da Via Martiri della Libertà oltre ad un locale collegato al negozio con ingresso e finestra sul cortile comune. I locali a piano terra sono stati certamente oggetto di interventi di ristrutturazione non terminati.
L’ingresso che conduce ai locali al piano primo è collocato su via Martiri della Libertà al civico 39.
Al piano primo abbiamo l’unità immobiliare in capo alla curatela di eredità giacente e due locali in capo al signor ******, con scala e corridoio in comune. Il piano è interamente da ristrutturare, privo di impianti e ancora nelle condizioni originarie, come si potrà evincere dalla documentazione fotografica allegata al giudizio di stima della Geom. Michelidel 18 maggio 2021 e conseguente aggiornamento del 6 ottobre 2022 alla quale si rimanda per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche.
La copertura del fabbricato riversa in condizioni pessime.

Immobile all’asta:
Prezzo base d’asta Euro 18.870,00 oltre Diritti d’Asta

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