LOTTO UNICO
piena proprietà di appartamento civile posto al piano quinto dell’edificio G del Condominio 1 del complesso denominato “Residenze Parco Vittoria”, sito in Milano (MI) Via M. Ulpio Traiano n. 33/d e costituito da n. 4 vani utili, accessori, balconi e annessa soprastate porzione di lastrico solare adibita a terrazzo esclusivo, collegato con scala interna.
L’appartamento presenta soggiorno con angolo cottura ed ampio terrazzo, tre camere da letto, due bagni e due disimpegni, oltre terrazzo più piccolo ad uso esclusivo di una delle camere. Risultano di pertinenza dell’immobile una cantina e un box auto, posti al piano interrato del medesimo edificio. Il lotto include altresì un posto auto coperto al piano primo interrato dell’edificio F del Condominio 2, distinto con il numero 490B, sito in Milano (MI) Via M. Ulpio Traiano n. 35/f.
Si segnala che tutti gli arredi presenti nell’immobile vengono ceduti congiuntamente allo stesso.

Dati catastali appartamento, lastrico solare e cantina:
– Foglio 217, particella 327, subalterno 84, piani S1-5-6, cat. A/2, classe 7, consistenza 6,5 vani, rendita catastale € 1.846,33, superficie totale 127 mq, totale escluse aree scoperte 107 mq.
Dati catastali box auto:
– Foglio 217, particella 352, subalterno 895, Via Giovanni Papini n. 10-P01, piano S2, cat. C/6, classe 8, consistenza 17 mq, rendita catastale € 194,03, superficie totale 18 mq.
Dati catastali posto auto:
– Foglio 217, particella 352, subalterno 520, Via Giovanni Papini n. 10-P01, piano S2, cat. C/6, classe 5, consistenza 24 mq, rendita catastale € 173,53, superficie totale 25 mq.

STATO DI POSSESSO: libero.

TASSAZIONE E SPESE CONDOMINIALI:
-La vendita è gravata da imposta di registro. Ai fini della tassazione, si segnala che gli arredi vengono valutati in € 0,00 (euro zero/00).
-Per quanto riguarda le spese condominiali, sull’aggiudicatario acquirente grava l’obbligo di provvedere al pagamento delle spese condominiali relative all’anno in cui viene effettuata la vendita e all’anno precedente. Come da perizia, alla data di redazione dell’elaborato, le spese condominiali sono stimabili in € 5.999,61 annui per l’appartamento, la cantina e il lastrico solare, in € 290,88 annui per il box auto e in 331,18 annui per il posto auto, come da bilancio preventivo 2023.

Immobile all’asta:
Prezzo base d’asta Euro 988.000,00 oltre Diritti d’asta (Possibilità offerta minima Euro 741.000,00)
Asta fissata il giorno 07/03/24 ALLE ORE 10:00

TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE: entro le ore 13:00 del giorno 5 marzo 2024
Invitiamo a consultare l’Avviso di vendita disponibile nel sito di Parva Domus.